【久留米市 ベランダ防水】トップコートを塗装｜防水層を守るためのメンテナンス

こんにちは

ペイントホームズ久留米中央店です。

今回は、久留米市で進めている塗装工事から、ベランダ防水のトップコート塗装をご紹介します。

外壁や屋根と比べると、ベランダの床は普段あまりじっくり見ることがないかもしれません。

しかし、雨が降ったあとに水が流れる場所であり、日当たりのよいベランダでは紫外線も受け続けています。

今回はこちらのベランダの状態を確認し、表面を保護するトップコートを塗って仕上げていきました。

ベランダの床にトップコートを塗っていきます

【ベランダ防水トップコート塗りの写真】

▲ 久留米市の現場で、ベランダ床面にトップコートを塗っている様子です。

ローラーを使いながら、床面全体を確認して丁寧に塗り進めます。

トップコートを施工すると表面がきれいになるため、「これが防水そのもの」と思われることがあります。

実は、トップコートと、その下にある防水層は役割が異なります。

トップコートは「防水層を守る」ための仕上げ

ベランダ防水では、防水層によって雨水が建物内部へ入り込むのを防いでいます。

トップコートは、その防水層の表面を覆い、紫外線や日常的な摩耗などから保護する役割を持っています。

つまり、トップコートだけですべての防水性能をつくっているわけではありません。

表面の色あせや軽度の劣化で、防水層そのものに大きな問題がない場合には、トップコートを塗り替えることで防水層を保護するメンテナンスができることがあります。

「トップコートを塗れば大丈夫」とは限りません

ここは、ベランダ防水を考えるうえで大切なところです。

床に大きなひび割れや膨れ、剥がれなどがある場合や、防水層自体が傷んでいる場合には、表面へトップコートを塗るだけでは対応できないことがあります。

また、雨漏りが起きている場合には、その原因を確認することが先です。

そのため、現在のベランダがトップコートの塗り替えで対応できる状態なのか、それとも防水層からの施工が必要なのかを確認してから工事内容を決めることが重要です。

ペイントホームズ久留米中央店では、状態を見ずに一律の施工を行うのではなく、現地を確認したうえで必要な工事をご提案しています

外壁塗装のときはベランダ床もチェックしてみてください

外壁塗装や屋根塗装を考える時期は、ベランダ防水の状態を確認する良い機会でもあります。

外壁は気にしていても、ベランダの床までは確認していなかったという方も少なくありません。

「以前より色があせてきた」

「表面に細かなひび割れがある」

「剥がれているところが気になる」

このような変化を見つけたら、一度状態を確認しておくと安心です。

外壁・屋根・付帯部分、そしてベランダまで確認することで、今必要なメンテナンスと、まだ急がなくてもよい工事を整理しやすくなります。

ペイントホームズ久留米中央店では、久留米市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水・シーリング工事・雨樋や破風板などの付帯部塗装を承っています。

「ベランダの防水は塗り替えたほうがいい？」

「トップコートだけで対応できる？」

「外壁塗装と一緒にベランダも見てほしい」

といったご相談もお気軽にお声かけください。

現地調査・劣化診断・お見積りは無料です。

久留米市で外壁塗装やベランダ防水をご検討中の方は、ペイントホームズ久留米中央店までお気軽にご相談ください