久留米市のアパートでシーリング打ち替え工事を行いました！外壁の目地をしっかり補修

ペイントホームズ久留米中央店です

今回は、久留米市のアパートで行ったシーリング打ち替え工事の様子をご紹介します！

アパートの外壁には、外壁材と外壁材の継ぎ目に「シーリング」と呼ばれるゴム状の材料が使用されていることがあります。

このシーリングは、建物の動きに追従しながら、目地から雨水が入り込むのを防ぐ大切な役割を担っています。

しかし、長年紫外線や雨風にさらされることで、硬くなったり、ひび割れたりすることがあります。

そのため、外壁塗装と合わせてシーリングの状態を確認し、必要に応じて補修することが大切です。

アパートのシーリング打ち替え工事を行いました！

【シーリング打ち替え工事の写真】

▲ 久留米市のアパートで行ったシーリング打ち替え工事の様子です。

今回行ったのは、既存のシーリング材を撤去して新しい材料に入れ替える「打ち替え工事」です。

シーリングの補修には、既存の材料の上から新しいシーリング材を充填する「増し打ち」という方法もあります。

ただし、外壁材の継ぎ目である目地部分では、古いシーリング材を撤去して新しくする打ち替え工法が選ばれることが多くあります。

建物の状態や施工箇所によって適した方法が異なるため、補修する場所を確認することが重要です。

シーリング打ち替え工事の流れ

シーリングの打ち替え工事は、一般的に次のような流れで進めます。

① 既存のシーリング材を撤去

古くなったシーリング材をカッターなどで切り取り、目地の内部を整えます。

② マスキングテープで養生

外壁にシーリング材が付着しないよう、目地の両側にテープを貼ります。

③ プライマーを塗布

新しいシーリング材が目地の側面に密着しやすくなるよう、専用のプライマーを塗布します。

④ 新しいシーリング材を充填

目地の内部に新しいシーリング材を充填します。

⑤ ヘラで表面を整える

シーリング材を押さえながら表面を整え、養生テープを撤去します。

その後、使用する材料に応じて必要な硬化時間を確保します。

シーリング工事では、材料を充填するだけでなく、撤去や下地処理などの工程も大切です。

シーリングの劣化を放置するとどうなる？

シーリングは、年月が経つと弾力が失われ、表面にひび割れが発生することがあります。

また、外壁材との間に隙間ができたり、シーリング材が痩せて細くなったりすることもあります。

こうした状態を放置すると、目地から雨水が入り込み、外壁内部の劣化につながる可能性があります。

ただし、シーリングにひび割れがあるからといって、必ず雨漏りが発生しているわけではありません。

大切なのは、劣化の程度や目地の状態を確認し、必要なタイミングで補修を行うことです。

アパートのシーリング工事では入居者様への配慮も大切です

アパートのシーリング打ち替え工事では、窓まわりや外壁の目地など、入居者様のお部屋に近い場所で作業することがあります。

そのため、施工箇所によっては窓の開閉やベランダの使用などに一時的な制限が生じる場合があります。

また、シーリング材の硬化中は、施工箇所に触れないよう注意が必要です。

入居者様が安心して生活できるよう、工事内容や注意事項を事前にお知らせすることも大切にしています。

外壁塗装と合わせてシーリングも確認しましょう！

アパートの外壁塗装では、塗装面だけでなく、目地のシーリングも重要な確認箇所です。

外壁がきれいになっても、シーリングの劣化が進んだままでは、建物の防水性に不安が残ることがあります。

そのため、外壁塗装を検討する際には、シーリングの補修が必要かどうかも確認しておくと安心です。

今回の久留米市のアパートでも、こうした細かな部分を確認しながら工事を進めています

久留米市でアパートの外壁塗装・シーリング工事をご検討中のオーナー様へ

ペイントホームズ久留米中央店では、久留米市を中心に、アパートや戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事・防水工事などを承っています。

「外壁の目地にひび割れがある」

「シーリングが剥がれて隙間ができている」

「外壁塗装と一緒にシーリングも補修したい」

このようなお悩みがありましたら、お気軽にご相談ください。

建物の状態を確認し、シーリングの打ち替えや増し打ちなど、施工箇所に合わせた補修方法をご案内いたします。

久留米市周辺でアパートの外壁塗装やシーリング打ち替え工事をご検討中のオーナー様は、ペイントホームズ久留米中央店までお気軽にお問い合わせください！